17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D'OLERON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M2 - MAISON de PLAIN- PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE / JARDIN / GARAGE ATTENANT" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-d'Oleron à 200m du centre commercial au calme .
Cette maison de 110.0 m2, en excellent état général et parfaitement propre ,
pas de travaux à prévoir, offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres , une salle d'eau avec dressing , un wc séparé et une arrière cuisine, elle aussi aménagé et équipée.
L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie , avec sa cuisine américaine aménagée équipée , spacieuce de 48.0 m2 est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de 30.0 m2 et son jardin de 730.0 m2, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité.
Cette maison de plain-pied construite en 2015 est aux normes RT 2012 .
L'environnement calme garantit des instants de détente et de sérénité.
De plus, vous disposerez d'un Garage Attenant de 20.0 m2, un abri de jardin idéale pour du rangement supplémentaire.
3 places de stationnement extérieur , l'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu .
Son portail est électrique coulissant et sa porte de garage sectionnelle est elle aussi à commande à distance .
Le toit en tuile artisanale, les sols en carrelage en excellent état et la façade impeccable sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pcaron@efficity.com.
Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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110 m²
4 127 €
48 m²
730 m²
5
3
1
2015
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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