À Peyrolles-en-Provence, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère de 140 m² habitables, implantée au c?ur d'un écrin de verdure de 4 300 m², offrant une vue dégagée sur la campagne provençale.
La maison se compose de 4 chambres confortables : deux au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants, puis deux autres à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et de WC. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire.
Le séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte menant à l'espace piscine. La cuisine, neuve et parfaitement équipée, invite à partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée bordée de verdure, un verger généreux, un terrain de pétanque pour des après-midis estivaux, et un vaste jardin alimenté par l'eau du Canal de Provence, avec arrosage automatique pour plus de confort.
En sous-sol, près de 100 m² supplémentaires accueillent un garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'usage.
Un bien rare, où authenticité provençale et prestations modernes se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
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133 m²
4 812 €
4300 m²
6
4
2
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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