92000 - NANTERRE - MONT VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 175 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 528m² PISCINABLE - CALME - LUMINEUSE - TERRASSE
IMMENSE COUP DE C?UR pour cette maison de caractère alliant la noblesse du parquet et la chaleur d'une cheminée à des équipements modernes et une décoration raffinée.
Jean BAZIRE et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située dans un secteur CALME et RÉSIDENTIEL, à proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des futurs tram et métro.
Bien rare par ses volumes et son état impeccable.
LA MAISON : Construite sur un terrain de 528 m², cette maison traversante offre une belle luminosité et se compose ainsi :
? Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, un séjour lumineux exposés SUD OUEST donnant directement accès, par une grande baie vitrée coulissante, à une terrasse puis au jardin pouvant accueillir une piscine. La salle à manger chaleureuse avec cheminée, cuisine indépendante équipée ouverte sur la salle à manger, WC indépendant.
? À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque), deux autres chambres, une seconde salle d'eau et WC indépendant.
? Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires légèrement mansardées.
LES ANNEXES :
? Sous-sol avec buanderie
? Trois espaces de stationnement privatifs
? Abri de jardin
INFORMATIONS PRATIQUES :
? Centre-ville : 20 min | 7 min | 8 min
? La Défense à 18 min (bus 258)
? Future gare ligne 15 et tram T1 à 400 m
? Accès autoroute A14 en 14 min
INFORMATIONS TECHNIQUES :
? Construction de 1940
? Rénovation complète en 2022
? Chauffage au gaz
? Possibilité de piscine
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean BAZIRE +33 6 67 31 71 35 jeanbazire@efficity.com
Video : https://www.youtube.com/watch?v=kdwW50eXyMY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
175 m²
5 429 €
29 m²
528 m²
7
5
2
2
2
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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