84100 - ORANGE - QUARTIER PASSAGE FOUR CAPELU - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme à fort potentiel d'aménagement, située dans le quartier prisé du Passage Four Capelu à Orange.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein nord. La cuisine équipée offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
À l'étage, les 2 chambres spacieuses offrent intimité et confort. Idéal pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace bureau.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 115.0 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Profitez de moments de détente et de convivialité dans un cadre verdoyant et paisible.
Construite entre 1970 et 1989, cette maison en excellent état des combles est surmontée d'un toit en tuile artisanale. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité à chaque pièce, tandis que la façade en crépi, en bon état, renforce le charme de la maison.
Idéalement située dans le quartier Passage Four Capelu d'Orange, proche de toutes les commodités et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Prix : 195 000 €
Envie de visiter et de découvrir le potentiel de cette maison ? N'hésitez pas à me contacter au 06 31 19 31 58 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
1 900 €
115 m²
4
2
1
1
2
1975
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme FORNER
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