Vente maison 6 pièces

595 000 €

Maison

Grans 13450

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Grans : au c?ur du village, nous vous proposons cette maison en pierre de 250m² répartie sur 4 niveaux avec un terrain de 285m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 64m² regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse attenante à la cuisine permet de descendre au jardin. Le premier étage comprend une suite parentale de 46m² avec salle d'eau, WC et dressing. Au second étage et dernier étage, deux chambres de 23m² et 24m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un rez-de-jardin complète le bien avec une quatrième chambre et sa baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau et WC, une buanderie de 19m² et une cave voûtée de 22m². Côté extérieur, le jardin offre une piscine chauffée, une cuisine d'été de 29m² avec climatisation réversible ainsi qu'un local technique. Climatisation, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Cette maison est un vrai have de paix en plein c?ur du village. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Monot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°920795887. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)