Rare à Gréasque ? Maison d'architecte de 240 m² aux volumes exceptionnels, 5 chambres dont 2 indépendantes
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette maison d'architecte atypique, proposée en exclusivité par Éléonore Boiscuvier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
D'une surface de 241 m², cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, ses jeux de lumière et ses nombreuses ouvertures qui floutent les frontières entre intérieur et extérieur.
Un rez-de-chaussée fluide et lumineux
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec coin bureau et un WC invité.
La pièce de vie vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse grâce à une succession d'espaces :
- Un salon cosy avec cheminée,
- Une salle à manger ouverte sur le jardin,
- Et une grande véranda baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie.
La cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique.
Une spacieuse suite parentale complète ce niveau : elle dispose de sa propre terrasse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage : confort et intimité
Vous y trouverez deux chambres avec terrasses privatives, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le vrai plus : deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et WC
Parfaitement intégrées mais séparées de la maison principale, elles offrent de multiples possibilités :
- Accueillir famille ou amis en toute intimité,
- Travailler depuis chez soi dans un cadre calme,
- Ou créer un espace loisir indépendant (salle de sport, atelier, etc.).
Un extérieur pensé pour les beaux jours
- Grande piscine pour les chaudes journées d'été,
- Terrasse couverte avec barbecue pour des repas conviviaux,
- Terrain arboré préservant l'intimité,
Et la proximité du ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien.
Une maison singulière, aux volumes rares, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère.
Un bien de c?ur pour les amateurs de biens de prestige à l'architecture affirmée.
Contactez Éléonore Boiscuvier pour une visite privée : 06 60 13 69 91 eboiscuvier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
241 m²
2 676 €
87 m²
1900 m²
8
5
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Eléonore Boiscuvier
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