EXCLUSIVITE - CHEIX EN RETZ - MAISON 110M2 + 130M2 de DEPENDANCES - 3 CHAMBRES
Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie propriété de campagne tout juste rénovée à seulement 20mn de Nantes et 20mn du bord de mer.
Au rez de chaussée un bel espace salon-séjour avec emplacement pour un poêle et ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée qui peut vous permettre de déjeuner aisément jusqu'à 12 personnes.
Le tout exposé plein sud pour une surface de près de 50m2.
Vous profiterez également d'un espace hall ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine avec coin bureau possible, 3 chambres avec placard ou dressing , 1 salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de cet étage vient d'être refait à neuf.
A l'extérieur, terrasse, jardin engazonné de 2000 m2 et prairie de 4900 m2 actuellement utilisé pour des chevaux.
Coté dépendances: environ 130m2 en partie isolé et chauffé donc possibilité d'y aménager un studio et d'avoir une salle de réception avec cheminée. Surface restante actuellement utilisée comme atelier et garage.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Assainissement autonome à prévoir de changer sous 2 ans avec devis à l'appui. Chauffage tout électrique.
A proximité un arrêt de car pour emmener les enfants à l'école primaire et maternelle de Cheix ainsi qu'un car vers Le Pellerin ou Bouaye pour le collège et le lycée.
Petit magasin alimentaire dans le bourg puis supermarché à 5mn au Pellerin.
Avis aux amateurs de calme et de nature, cette maison est faîte pour vous!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
2 927 €
30 m²
6990 m²
5
3
2
2
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Delphine MENORET
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