77150 LESIGNY - LA GRANDE ROMAINE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VERANDA - PISCINE - PARCELLE 1352 m² - Sophie Augusto efficity vous souhaite la bienvenue dans cette maison conviviale de 171 m² loi carrez et 208 m² au sol, baignée dans un halo de lumière et nichée dans un environnement privé, paisible et verdoyant. Elle offre de beaux espaces et un confort thermique optimal grâce à une isolation refaite en 2018, des fenêtres triple vitrage, un changement de toiture en 2023. Elle se compose comme suit : une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée sud à l'agencement cosy et sa cheminée centrale à double face dispersant avantageusement la chaleur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants. Une cave à vin enterrée, assurant le maintien d'une température idéale. Un garage de 35 m² faisant à ce jour office d'atelier. Un espace extérieur à la clôture de qualité permet d'accueillir jusqu'à 7 voitures supplémentaires. Une véranda chaleureuse, propice à la détente avec vue sur la piscine et le jardin paysagé n'attendant que le printemps pour dévoiler toute sa beauté, viennent parfaire ce bien coup de c?ur. Contactez-moi vite pour une visite !
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171 m²
3 269 €
54 m²
1352 m²
7
4
1
1
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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