35200 - RENNES- JACQUES CARTIER? MAISON de 73 m² (87 m² au sol) ? 2 CHAMBRES ? JARDIN ? CALME ? À RÉNOVER ? IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan et efficity, vous présentent un bien à personnaliser, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? Cette maison vous offre une belle opportunité à Rennes !
Superficie : 73 m² habitables (87 m² au sol)
Terrain : Environ 400 m², clos et exposé sud
Dépendance : Petit garage (moto / vélo / stockage)
La maison se compose ainsi :
Un séjour lumineux, exposé sud
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Deux grandes chambres à l'étage
Une salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements, agencement fonctionnel et un grand grenier aménageable
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise au goût du jour. Potentiel de valorisation intéressant.
Les + :
Environnement calme, en impasse
Jardin bien exposé
Proximité immédiate des bus, écoles et commerces
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible pour une première découverte
Accès bus C3 et métro Jacques-Cartier
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
5 466 €
439 m²
4
2
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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