21490 - - BELLEFOND Village à 5 minutes DIJON Toison d'Or Valmy- MAISON 5 CHAMBRES - 175 M² - PISCINE - TERRASSE -TERRAIN ARBORÉ
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en retrait de rue avec piscine d'une surface habitable de 175 m2 à 5 minutes de Dijon Valmy - Toison d'or au c?ur du village de Bellefond.
Cette propriété se compose :
-Au RDC : une entrée de 11 m2, un salon séjour lumineux de 42 m2 avec accès à une terrasse orientée sud -sud-ouest, une cuisine de 13 m2 , une chambre de 12 m2 avec un dressing attenant de 4m2, une salle de bain, un WC séparé.
-A l'étage : quatre chambres dont deux équipées d'un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Garage de 30 m2 avec espace de stockage et cour permettant de garer aisément 4 voitures.
La maison construite en 2000 est érigée sur un terrain plat et arboré entièrement clos de 840 m2 avec une piscine de 3,2 m * 7 m équipée d'une PAC de 2023 , d'un volet électrique et d'un abri de piscine.
Équipements et prestations : L'intérieur de la maison a été parfaitement entretenu et bénéficie d'un excellent état général, avec une isolation des combles et une pompe à chaleur (air - eau de 2024) avec robinet thermostatique , d'un chauffe-eau thermo dynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie (DPE B ), la maison dispose aussi de la fibre, d'un interphone avec caméra.
Une dépendance attenante à la maison de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Bellefond un village au c?ur de la nature avec : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, Médecin, Kiné, Golf Dijon Bourgogne Jacques Laffite à 5 minutes, et 5 minutes tram Valmy Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
175 m²
2 846 €
42 m²
840 m²
8
5
2
2
2000
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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