30290 SAINT-VICTOR-LA-COSTE ? MAISON ? 4 CHAMBRES ? 165 M² ? JARDIN ? DÉPENDANCES ? CAVE ? TERRASSES
Entre Avignon, Uzès et Bagnols-sur-Cèze, Saint-Victor-la-Coste est un charmant village gardois, entouré de vignes et de garrigue, à seulement 20 minutes de l'autoroute A9 et 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 165 m², dans un quartier paisible de Saint-Victor-La-Coste, à proximité des commodités.
La maison principale se trouve à l'étage : elle offre un bel espace de vie traversant avec un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le rez-de-chaussée propose deux espaces indépendants aménagés : un studio et un un T2. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.
Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement et caves.
Le terrain de 680 m², piscinable, accueille deux terrasses, un potager, un puits pour l'arrosage, un espace stationnement.
Datant de la fin des années 70, c'est une maison avec du charme et du potentiel, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez dès maintenant Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com pour organiser une visite.
Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
165 m²
1 624 €
40 m²
680 m²
5
4
3
3
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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