35530 - SERVON-SUR-VILAINE- EXCLUSIVITÉ - MAISON 113 m² ? 3 CHAMBRES ? GARAGE ? TERRAIN 271 m²- VISITE VIRTUELLE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en Exclusivité cette charmante maison située à Servon-sur-Vilaine, proposée par Sébastien Jourdan et Sidonie Monnier.
La maison
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse Séjour ? Salon ? Cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage avec espace de stockage.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, un bureau et une lingerie.
Un emplacement pratique
À proximité immédiate de la gare et des grands axes, vous bénéficiez d'une localisation stratégique, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les atouts supplémentaires
?2 terrasses de 20 m² chacune pour vos moments de détente en extérieur,
?1 place de stationnement intérieur,
?Chauffage gaz + insert à granulés récent pour un confort optimal.
Le terrain
La maison est édifiée sur une parcelle de 271 m², offrant un jardin agréable, facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'une localisation pratique.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
113 m²
2 257 €
271 m²
6
3
1
1
1
2005
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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