34230 -ADISSAN- Maison de village avec terrasse.
Située dans une rue calme au c?ur du charmant village d'Adissan à 5 min de la A75, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses, ainsi qu'une mezzanine, viennent compléter l'espace nuit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires : bureau, coin lecture, chambre d'appoint?
Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal.
À l'extérieur, une terrasse de 4 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace comprenant une cave et un garage, pouvant accueillir un petit véhicule, des deux-roues ou être utilisé comme espace de stockage.
Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère, dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
74 m²
1 568 €
25 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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