59710 ? PONT-A-MARCQ ? MAISON 7 PIÈCES ? 5 CHAMBRES ? 112 M² ? JARDIN ? GARAGE ET NOMBREUX STATIONNEMENTS ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison style bel-étage idéalement située au c?ur de Pont-à-Marcq, dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 112,0 m² répartis sur deux niveaux saura vous séduire, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 24,0 m², une cuisine, un WC séparé, une chambre pouvant également être utilisée en bureau ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres.
Un balcon de 7,0 m², une terrasse et un jardin arboré complètent les prestations, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter du soleil.
Le sous-sol de 50,0 m² et les combles aménageables de 15,0 m² offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage et de nombreux stationnements viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
A noter, chaudière récente, cheminée feu de bois, double vitrage et volets roulants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
112 m²
3 054 €
24 m²
957 m²
7
4
1
2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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