42400 Saint Chamond - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - 3 APPARTEMENTS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison d'environ 225 située en plein coeur du secteur très prisé de Lavalette sur son terrain de 465 m2. Étant divisé en 3 logements indépendants cette dernière pourra très bien redevenir une superbe maison familiale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un premier logement de 87 m2 composé d'une vaste pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte , de 2 chambres spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc séparé. Au premier étage se trouve 2 logements de 46 et 31 m2. Pour compléter cette habitation des combles aménageables d'environ 65 m2 carrez pourrons être transformés afin d'augmenter la superficie de cette dernière. De plus vous profiterez d'une vaste cave d'environ 60 m2 ainsi que d'un garage pour le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe jardin parfaitement arboré et piscinable pour profiter des belles soirées d'été en perspectives. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies.Possibilité d'avoir un revenu locatif aux alentours des 1 000 euros pour les 2 appartements indépendants situé au sein de la bâtisse. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
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225 m²
1 329 €
40 m²
465 m²
5
4
1
3
3
1900
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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