74130 ? MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRAIN DE 1000 M² ? CADRE EXCEPTIONNEL
Frédéric Spannagel et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 124 m² surface au sol (90 m² loi Carrez) située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m².
VISITE VIRTUELLE sur demande, merci de me contacter par téléphone pour obtenir le code d'accès.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et une exposition Sud-Ouest.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Un bel espace de vie optimisé :
Entrée accueillante, avec un grand cellier pour un rangement facilité.
Cuisine équipée moderne parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salon-salle à manger lumineux avec possibilité d'agrandissement pour encore plus de volume.
Côté nuit :
Trois belles chambres dont une actuellement aménagée en dressing.
Salle d'eau/buanderie combinant praticité et confort.
WC séparés pour plus de commodité.
Un extérieur et un cadre de vie privilégié :
Terrain de 1000 m² offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis.
2 places de parking privatives avec possibilité d'en aménager 1 supplémentaire.
Quartier résidentiel très calme idéal pour une vie paisible.
Projet d'agrandissement du salon possible à voir photo dans l'annonces.
Cette maison combine emplacement rare, prestations de qualité et potentiel évolutif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
À VOIR AU PLUS VITE.
Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail fspannagel@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
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124 m²
4 194 €
1000 m²
4
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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