69700 LOIRE SUR RHÔNE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous présenter cette belle villa individuelle de construction traditionnelle de type T4 de 180 m2 (2 niveaux de 90m2) sur une parcelle de terrain de 1335 m2 située sur le secteur très prisé de Loire-sur-Rhône. Edifiée en 1972 , cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre de 26 m2 donnant accès à un joli balcon doté d'une superbe vue dégagée ainsi que d'une cuisine indépendante. De plus, vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 90m2 pouvant être aménagé en espace de vie. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur judicieusement aménagé au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel électrique, double vitrages PVC de qualité pour plus d'économies. A proximité à pied des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1075 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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90 m²
3 556 €
26 m²
1335 m²
4
3
1
1
1
1972
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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