77181 - COURTRY - SECTEUR RESIDENTIEL ? MAISON d'ARCHITECTE de type MANSART - 6 PIECES - 5 CHAMBRES de 242m2 sur une parcelle de 511m2 -
Une Propriété d'Exception à SAISIR ! !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé de Courtry.
Nichée au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par son magnifique espace optimisé et la qualité de sa construction. La maison s'étend sur 3 niveaux, comprenant un sous-sol de 160m2 et un jardin arboré.
De 2002, vous serez charmée par sa construction sur mesure et ses prestations de qualité.
*Au rez-de-chaussée, vous entrez sur le double séjour lumineux de plus de 45m² habillé de sa belle cheminée et accédez directement sur la terrasse de 35m² exposée sud-ouest. Vous y trouverez également une splendide cuisine semi-ouverte aménagée, équipée avec son îlot central. Le séjour cathédral spacieux avec sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Un bureau, un WC complètent ce niveau.
*A l'étage, un couloir circulaire dessert 3 belles chambres et un appartement de type T2 (avec un accès indépendant) en duplex, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC.
* Le sous-sol total est à votre disposition.
Les atouts clés de ce bien :
- Espace optimisé et agencement soigné
- Construction avec des matériaux de qualité
- Appartement de type T2
- Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute quiétude
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Courtry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
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242 m²
2 781 €
40 m²
511 m²
6
5
3
1
3
2002
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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