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Cette maison d'exxeption dans un quartier très recherché dans la pinède à deux pas de la mer
Emplacement de rêve pour cette magnifique maison située dans le quartier le plus prisé de Saint-Georges-de-Didonne. Avec ses 220 m² habitables, ses 10 pièces dont 6 chambres, et son terrain de 720 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la mer.
Points forts de ce bien d'exception :
6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
3 salles d'eau indépendantes pour le confort de tous.
3 WC, parfaitement répartis dans la maison.
Une véranda lumineuse de 31 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Deux belles terrasses, parfaites pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Un très grand garage pour vos véhicules et rangements.
Un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour que vous posiez vos valises.
Un cadre de vie idéal :
Proximité immédiate de la mer, pour des balades ou baignades en toute simplicité.
Située dans un secteur chic et recherché, combinant calme et accessibilité.
Des grands volumes et des espaces optimisés, parfaits pour une famille ou des réceptions.
En bonus :
Possibilité de conserver le mobilier suivant négociation avec les propriétaires.
Découvrez cette maison sous tous ses angles grâce à la visite virtuelle 360° !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
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220 m²
3 687 €
26 m²
720 m²
10
6
3
4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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