Vente maison 7 pièces

609 000 €

Maison

Les Sables-d'Olonne 85180

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85180 ? LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON T.7 - 609.000 € Jean-Luc Caroff, by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON T.7 située dans un quartier très calme et retiré des SABLES-D'OLONNE, à quelques pas de l'océan. Cette demeure de 148 m², en parfait état et excellement entretenue, saura vous séduire par son salon-séjour hyper lumineux et très spacieux. Dotée de 3 chambres avec terrasses, d'un bureau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le beau jardin clos de 600 m², orné de palmiers, de bananiers, d'oliviers vous invite au voyage. Pommier, poirier, prunier, mirabellier, abricotier vous permettront de réaliser de succulentes confitures du jardin ! Profitez de son exposition sud pour un ensoleillement optimal et des moments de détente inégalables en terrasse. Un carport neuf abritera votre voiture, voire votre van california. Enfin, le sous-sol est spacieux, semi-enterré et très sain. La MAISON T.7 se compose de : - un spacieux salon-séjour de 56m² - une cuisine séparée entièrement équipée - 3 belles chambres avec une terrasse, chacune - une salle de bain lumineuse - w.c - un sous-sol de 100 m² parfait pour du rangement supplémentaire mais aussi un grand bureau, une salle d'eau "retour de plage" et w.c. - un jardin parfaitement entretenu Les matériaux de construction de qualité, les sols en carrelage, la façade en crépi et le toit en tuile artisanale sont des gages de durabilité et de confort. Bénéficiant d'un très bon état général, cette maison possède également 5 places de stationnement intérieur, un vrai plus pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception entretenue avec grand soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix aux SABLES-D'OLONNE. effiCity - LES SABLES-D'OLONNE (85180) vous propose cette maison T.7 dans un environnement calme et préservé au prix de 609.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)