37600 ? PERRUSSON ? MAISON INDIVIDUELLE ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? ENV. 120 M² ? TERRAIN 1171 M² ? LUMINEUSE, CALME & FAMILIALE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente et fonctionnelle, située à Perrusson, à seulement quelques minutes de Loches et de toutes les commodités.
Dans un environnement paisible, cette maison construite en 2011 allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant de 42 m² avec poêle à bois, exposé plein Sud
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres
Une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque
Des toilettes séparées
Un cellier/buanderie
Un garage attenant avec grenier de rangement
À l'étage :
Deux chambres climatisées
Une salle de bains à finaliser
Un second WC indépendant
Côté extérieur :
Une terrasse donnant sur le jardin
Un terrain clos et arboré de 1171 m², avec piscine hors-sol, abri de jardin, coin potager
Exposition Sud pour un ensoleillement optimal
Informations complémentaires :
Maison construite en 2011
Double vitrage, électricité et plomberie en bon état
Chauffage électrique + poêle à bois
Climatisation réversible à l'étage
Taxe foncière : 796 €
Le mot de l'expert : Un bien complet et bien entretenu, prêt à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé. Belle luminosité, volumes agréables, et potentiel encore à exploiter à l'étage.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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120 m²
2 075 €
42 m²
1171 m²
5
4
2
2
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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