19130 - VOUTEZAC - SAILLANT -QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116.0M² - MAISON AVEC BALCON ET JARDIN - PRIX ATTRACTIF
Maison à fort potentiel ,prévoir une rénovation énergétique, située dans un environnement calme et serein à Voutezac à 200m du Saillant.
Cette maison de 116.0m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de confort.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon de 10.0m² vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre l'air en toute quiétude.
Le sous-sol de 70.0m² offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et envies. De plus, une dépendance de 50.0m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
La maison bénéficie d'un bon état général, avec une exposition sud côté jardin très appréciable. L'électricité est en très bon état, la plomberie est jugée bonne et la façade est en excellent état.
Vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 500.0m², offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison présente des sols en carrelage faciles d'entretien. Son potentiel d'aménagement et son prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer à Voutezac.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de charme et découvrir tout son potentiel. Une occasion unique pour un projet de vie sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745.
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116 m²
1 259 €
500 m²
4
3
1
1
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
620
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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