Vente maison 7 pièces

279 000 €

Maison

Pont-Saint-Esprit 30130

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30130 - PONT-SAINT-ESPRIT MAISON 122M² - AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT 60M2. INDÉPENDANT TERRAIN 430M2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant grands volumes, confort et sérénité. Un environnement exceptionnel et privilégié Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduira les familles en quête de tranquillité. Sa position dominante offre une vue imprenable sur les environs, dans un cadre arboré avec palmiers et un forage. Deux habitations sur un même niveau Construite sur deux niveaux et totalisant environ 182 m² habitables, cette maison propose de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle généreuse. Au sous-sol, vous découvrirez un appartement indépendant de 60 m², entièrement restauré, prêt à être loué, héberger un proche ou être utilisé pour une activité professionnelle. Il comprend : Une grande pièce de vie Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Et un garage spacieux de 70 m². À l'étage, l'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m², réunissant un salon, un séjour et une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont certaines donnent accès à un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Un extérieur soigné et fonctionnel Le terrain de 430 m², entièrement clos et arboré, offre un agréable espace de détente, avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et plusieurs zones de stationnement (deux intérieures et deux extérieures). Les + de ce bien : Maison familiale avec grands volumes Appartement indépendant de 60 m² entièrement restauré Garage de 70 m² Forage et jardin arboré avec palmiers Pièce de vie de 52 m² à l'étage 3 chambres spacieuses avec accès balcon Salle de bain avec douche Quartier résidentiel calme et recherché Terrasse de 15 m² avec vue dégagée Stationnements multiples Ne manquez pas cette opportunité unique à Pont-Saint-Esprit ! Contactez dès maintenant Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cette maison familiale d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)