17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 LOGEMENTS - 210 M² - JARDIN - PROCHE MER - BON RENDEMENT LOCATIF.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison divisée en 5 logements située à seulement 500 mètres de la mer, 8 min à pied du marché dans un quartier paisible de Saint-Palais-sur-Mer, proche de toutes commodités et implantée sur une parcelle de 726 m² entièrement close.
Cet ensemble est composé de la façon suivante :
-Une maison principale d'une surface de 100 m² composée d'une petite véranda, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, de 2 cuisines et de 2 salles d'eau avec wc.
-Un logement de type T3 de 35 m²
-3 studios de 20, 25 et 30 m².
Idéal pour une grande famille ou investisseur avec possibilité de créer un 6ème logement.
Offrant un potentiel locatif intéressant chaque logement bénéficie d'un espace extérieur. Une dépendance de 25 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Dans un environnement calme et serein, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
210 m²
2 376 €
23 m²
726 m²
10
8
6
6
1926
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
498
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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