69700 GIVORS - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE - 4 PIÈCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette charmante maison de ville 4 pièces de 95 m2, entièrement rénovée.
Proche de Loire-sur-Rhône, au coeur d'une petite rue calme à sens unique, cette maison à deux pas des commerces, des transports et de l'école, offre un cadre de vie pratique.
Vous y découvrirez une entrée avec placards donnant sur une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bains et un WC séparé complètent le 1er niveau.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, un WC séparé et une grande pièce de 22 m2 pouvant être séparée en un bureau et une troisième chambre.
Triple vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, grand garage de 23 m² et cave/buanderie de 22 m2 viennent parfaire ce bien au confort optimal.
Un jardin agréable de 80 m2 agrémenté d'une terrasse de 25 m2 vous permettront de profiter des beaux jours en famille.
Une belle opportunité pour poser vos valises en toute sérénité !
Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
95 m²
2 474 €
160 m²
4
2
1
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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