Vente maison 7 pièces

252 000 €

Maison

Nogent-le-Rotrou 28400

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EN CAMPAGNE- A 15MIN DE NOGENT LE ROTROU ? MAISON FAMILLIALE DE 200 M² - 7 PIECES ? 4 CHAMBRES ? VERANDA - SOUS SOL - TERRAIN 2300 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un fort patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Cette maison se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un deuxième salon de 14 m², d'une véranda chauffée de 31m², de deux chambres de 11 et 9m², d'une salle de bains et d'un WC. - Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres de 23 et 25m², d'une salle d'eau et un WC séparé. -Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Les atouts : Deux chambres en RDC ? cheminée - luminosité ? double Vitrage - volets aluminium - véranda ? porte de garage motorisée - cave - terrain arboré ? terrain de pétanque ? cabanon de jardin ? commerces de proximités ? école maternelle et primaire ? transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1396 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)