EN CAMPAGNE- A 15MIN DE NOGENT LE ROTROU ? MAISON FAMILLIALE DE 200 M² - 7 PIECES ? 4 CHAMBRES ? VERANDA - SOUS SOL - TERRAIN 2300 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un fort patrimoine architectural et historique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette maison se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un deuxième salon de 14 m², d'une véranda chauffée de 31m², de deux chambres de 11 et 9m², d'une salle de bains et d'un WC.
- Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres de 23 et 25m², d'une salle d'eau et un WC séparé.
-Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Les atouts : Deux chambres en RDC ? cheminée - luminosité ? double Vitrage - volets aluminium - véranda ? porte de garage motorisée - cave - terrain arboré ? terrain de pétanque ? cabanon de jardin ? commerces de proximités ? école maternelle et primaire ? transports scolaires pour le collège et le lycée.
Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1396 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
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200 m²
1 260 €
31 m²
2300 m²
7
4
1
1
2
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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