78640 NEAUPHE LE CHÂTEAU ? MAISON INDIVIDUELLE DE 150M² ? TERRAIN 1120M² ? DOUBLE EXPOSITION ? CALME ? LUMINEUX ? TERRASSE ? GARAGE ? PROCHE CENTRE VILLE ? A 2KM DE LA GARE ?
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison individuelle de 197m² superficie au sol et de 150m² habitable des années 1850 sur une parcelle de 1120m².
Belle maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, vous profiterez au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce à vivre de 70m² avec son salon cheminée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés. Ce bel espace de vie est complété par un salon d'hiver baigné de lumière avec accès à la terrasse et au jardin arboré, sans aucun vis à vis.
Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé avec lave main, une buanderie fonctionnelle et l'accès au garage de 22m .
Vous accèderez à l'étage par un magnifique escalier desservant à gauche un palier de 6m² puis une chambre de 13m², à droite un dégagement de 5m² desservant 2 chambres de 10m², une salle de bain avec wc puis un autre palier de 4m² vous conduisant à une salle d'eau et une grande chambre mansardée avec sa charpente.
Une cour devant la maison sécurisée par un portail électrique où vous pourrez aisément garer deux véhicules.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Belle demeure au calme sous vidéosurveillance.
- Apport de lumière constant, grand séjour, jardin, terrasse, garage, cave et atelier
- A proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus 7 et 78 express, B et M.
- A 500 mètres de la Mairie
- A 3 minutes en voiture de la gare Villiers Neauphle Pontchartrain (Ligne N) et à 10 minutes de la gare de Plaisir
La taxe foncière est de 1486€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Pierre Deliac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°823976170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
4 200 €
62 m²
1120 m²
6
4
1
1
2
1850
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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