Vente maison 5 pièces

195 000 €

Maison

Bazoches-en-Dunois 28140

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MAISON DE CARACTÈRE - CALME ? GRAND JARDIN ? 3 CHAMBRES ? BEAUX VOLUMES Efficity vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 117 m² habitables, située au c?ur du vieux bourg de Bazoches-en-Dunois (28140), sur une vaste parcelle de 2 700 m² arborés. Construite avant 1850, cette demeure allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : ?un bel espace de vie lumineux avec deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin, ?une cuisine ouverte, ?un WC séparé À l'étage : ?3 belle chambres, ?une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement prévu pour baignoire ou machines à laver, ?un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde parcelle de 370 m², située à 5 minutes, offrant encore plus de possibilités. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles maternelles, et à : ?15 minutes de Patay, ?40 minutes de Chartres, ?40 minutes d'Orléans. Chauffage assuré par poêle à bois et radiateurs électriques. Eau chaude individuelle électrique. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir à l'étage, mais la maison reste habitable immédiatement et prête à accueillir une famille à la recherche de calme et d'espace. ? Une maison au potentiel rare, idéale pour profiter d'un grand terrain et d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Martin Contessotto Consultant immobilier ? Efficity 06 24 00 73 03 mcontessotto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Contessotto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°842521981. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)