BENFELD (67230) ? MAISON 5 PIECES 109 M² HABITABLES - 120 M² AU SOL SUR 4,5 ARES DE TERRAIN, CAVE + 2 PIECES AMENAGEES 37M² EN SOUS SOL, 1 GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale construite en 2014 sur un terrain de 4,50 ares. Elle combine modernité, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, elle séduira les amateurs d'espaces lumineux et bien pensés.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 46 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant vient compléter cet espace, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant et des toilettes séparées.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, et d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo ? un véritable espace bien-être à domicile.
Le sous-sol aménagé de 37m² constitue un véritable atout avec ses deux pièces transformées en chambre avec toilettes et salon, parfait pour accueillir, télétravailler ou créer un espace indépendant. De plus, vous y trouverez une buanderie et un grand garage.
Le jardin, sans vis-à-vis, offre intimité et tranquillité, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure.
Les ++ de ce bien :
Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et plancher rafraichissant
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée
Volets roulants électriques
Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des transports et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
108 m²
3 694 €
45 m²
450 m²
5
3
1
2
2014
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia COSSE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
