16150 - CHABANAIS - CENTRE BOURG - MAISON DE 91 M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Chabanais, cette charmante maison pleine de potentiel, située au c?ur du centre bourg. Avec sa surface habitable de 91 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Luminosité garantie dans le séjour de 23.5 m², idéal pour des moments de convivialité. Les 4 chambres vous offrent de beaux espaces de repos, propices à la détente et à l'intimité. Les combles aménageables de 39 m² sont un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite avant 1850 avec des matériaux de construction de qualité, cette maison dégage le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement moderne. Le terrain de 2017 m², entouré d'un jardin du même format, est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et évolutif.
Pour plus d'informations, contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
91 m²
923 €
23 m²
2017 m²
5
4
1
1
1857
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
540
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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