Vente maison 7 pièces

199 500 €

Maison

Carentan les Marais 50500

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50500 - SAINT-ANDRE-DE-BOHON - CARENTAN LES MARAIS - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 185 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Andre-De-Bohon, dans un environnement paisible à 7 kms de CARENTAN LES MARAIS, 25 kms de SAINT LO et à quelques kilomètres des commerces de proximité de Sainteny. Cette demeure pleine de caractère, d'une surface de 185m² répartie sur deux niveaux, séduit par son excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite avant 1850, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. À l'intérieur, salle à manger 32m2 , salon avec cheminée 27m2, une cuisine équipée et aménagée de 16m2, quatre chambres confortables de 14m2 à 19 m2, buanderie et cellier wc au rdc et salle de bain et wc a l'étage avec les chambres. Des combles aménageables OU UN AGRANDISSEMNT dans l'atelier ou cave offrent une possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. La maison dispose également d'une terrasse de 25m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 7000m², arboré de frutiers et entretenu, est un véritable havre de paix. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Andre-De-Bohon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)