35740 PACÉ ? MAISON DE 2013 ? 4 CHAMBRES ? 110 m² HABITABLES ? TERRAIN 350 m² ? BELLES PRESTATIONS ? QUARTIER CALME ? VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 110 m² située dans un QUARTIER CALME DE PACÉ, sise sur un terrain de 350 m².
Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 37 m² avec lumière traversante et donnant sur deux terrasses SANS VIS-A-VIS, une orientée OUEST de 18 m² et une orientée EST de 10 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
Le palier de l'étage distribue 3 chambres spacieuses, toutes avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé avec porte motorisée, un local à vélos de 6 m² et un abri de jardin complètent ce bien.
Ouvertures mixtes ALU/bois oscillo-battantes et avec volets roulants électriques.
Chaudière gaz neuve de la marque Frisquet.
Chauffage au sol au rdc.
Conduit prévu pour l'installation d'un poêle.
2 places de stationnement privatives.
Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des complexes sportifs et des transports en commun et à moins de 10 mns de l'entrée de Rennes saura vous séduire par son emplacement et sa tranquillité.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 300 €
37 m²
350 m²
6
4
1
1
2
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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