91120 ? PALAISEAU ? SECTEUR RECHERCHÉ
RARE SUR LE MARCHÉ ? Ensemble immobilier composé de 2 maisons, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes à pied du RER B, des écoles et des commerces.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 565 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.
Maison principale (environ 100 m² ? 7 pièces)
? Entrée
? Cuisine aménagée
? Séjour double lumineux
? 3 chambres
? Salle de jeux et bureau
? 2 salles d'eau et 2 WC
? Sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et buanderie
Maison secondaire (environ 31 m²)
? Entrée
? Cuisine aménagée
? Salon
? Chambre
Atouts du bien
? Quartier calme et recherché
? Parcelle de 565 m²
? Hangar
? Proximité immédiate des commodités (RER B, écoles, commerces)
? Idéal pour une famille, un projet locatif ou mixte habitation/travail
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR ? Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
130 m²
3 838 €
565 m²
9
5
1
2
3
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
534
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
152
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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