34725 - SAINT-ANDRE DE SANGONIS - Villa 80m2 sur PARCELLE DIVISIBLE - A75/A750 -
Efficity, votre agence en ligne spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose cette charmante maison 4 faces de 80m2 habitables, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités.
Le terrain de 700m2 est divisible et entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une terrasse couverte et une belle véranda fermée par une baie vitrée, qui vient s'ajouter aux 80m2 habitables. A l'étage, une cuisine équipée, une salle à manger salon spacieuse de plus de 16m2, un couloir menant à trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin idéal pour y créer un potager ou une piscine avec irrigation grâce au canal, vous permettra de profiter du soleil en toute intimité. Le terrain est facilement divisible pour répondre à vos besoins de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
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80 m²
3 563 €
17 m²
700 m²
5
3
1
1
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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