86000 POITIERS CENTRE, PETITE MAISON 3 PIÈCES DONT 2 CHAMBRES, 66 M2 sur 2 NIVEAUX ET UN EMPLACEMENT DE PARKING.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison située dans le centre de Poitiers.
Véritable pépite nichée dans le coeur de Poitiers, cette maisonnette est à l'écart et au calme en arrière-cour.
La maison s'ouvre sur une jolie pièce de vie idéalement exposée sud-ouest. Au centre du salon-salle à manger, trône le poêle à bois comme le fleuron de la pièce, puis sur l'autre côté, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez la partie nuit avec salle d'eau pour chacune des 2 chambres et 2 WC indépendants.
Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le système de chauffage en plus du poêle.
La maison réunit le cachet de l'ancien et le côté chic du moderne. Les matériaux sont choisis, de qualité et les finitions de même.
Le bien est raccordé à la fibre, il dispose d'un emplacement de parking, ainsi qu'une terrasse de 24 M2.
Actuellement loué, le bail se terminera fin juillet 2025.
Aujourd'hui le diagnostic énergétique est en D, mais il devrait passer en C.
Si vous êtes amateur de beaux produits, ce bien rare mérite toute votre attention car il saura vous séduire.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
5 000 €
116 m²
3
2
2
3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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