Maison individuelle d'environ 98m2 de surface, Grande pièce de vie de plus de 40m2, 4 chambres, terrasse et jardin d'environ 410m2. Jolie vue dégagée et environnement campagne au calme.
Sous la règlementation RE2020, Chauffage individuel par système de PAC, plancher chauffant hydraulique au rdc et radiateurs à l'étage, isolation intérieure, volets roulants motorisés, huisseries aluminium en double vitrage performant, porte de garage sectionnelle motorisée... Livraison des logements "prêt à vivre", 1er Semestre 2027, Frais de notaires réduits.
?Le 1869? offre une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des grands axes : ? Annecy Centre à 15 min. ? Genève à 40 min. ? Accès rapide à l'autoroute A41 en 7 min. Toutes les commodités à moins de 15 min : ? Boulangerie à 8 min à pied. ? École primaire à 6 min à pied. ? Collège à 12 min en voiture. ? Hypermarché à 11 min en voiture. ? Transport scolaire à 10 min à pied. ? Crèche à 7 min à pied. Offrez-vous un cadre de vie d'exception ! Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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Loïc THIERION
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Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025.
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98 m²
5 611 €
40 m²
410 m²
5
4
1
2
2027
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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