77480 ? BRAY SUR SEINE ? PROPRIETE de 14,5HA ? AU CALME ? MAISON 9 PIÈCES, 4 CHAMBRES DE 207 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 207 m² habitables implantée sur un TERRAIN boisé de 10,5 Ha et donnant sur un étang de plus de 4 Ha. Orientée sur l'étang, elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur la SAM avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée ouverte et terrasse, d'une CHAMBRE avec SDE, wc, DRESSING, d'une SDE, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un débarras. Le 1er étage comprend 3 CHAMBRES dont une avec balcon, un bureau, une SDB et un wc séparé. Une annexe de 83 m² au sol comprenant un étage et une ancienne chaufferie complètent cet ensemble. Située à 100 km de Paris par l'A5, à 4 mn des écoles et commerces et à 25 mn de la gare SNCF de Nogent/Seine (Paris Gare de l'Est en 56 mn). A noter, propriété au calme et à fort potentiel (pêche, chambres d'hôtes, création de logements insolites sur l'étang?). Diagnostics en cours. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
207 m²
2 657 €
32 m²
145784 m²
9
4
1
2
3
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Arnaud des Diguères
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
