86220 - PORT-DE-PILES - QUARTIER CALME - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE 124.14 M² - MAISON AVEC TERRASSE - PRIX 190 000€ net vendeur soit 204 250 € HAI.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le paisible quartier de Port-de-Piles, constituée de 7 pièces dont 5 chambres (16.19 m², 12.43 m², 10.39 m², 11.02 m², 11.64m²) à proximité des commerces, pharmacie, boulangerie, écoles maternelle et primaire.
Au c?ur d'un environnement très calme, cette magnifique maison de caractère vous offre une belle exposition plein Sud, elle vous offrira une luminosité optimale tout au long de vos journées. Son bon état général et son agencement sur un seul niveau en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Son séjour de 19.46 m² est un espace convivial où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. De plus, les combles de 80.0 m² et la cave de 13 m² offrent de potentiel possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle de douche et WC ainsi que de deux autres espaces nuit avec salle de douche ce qui est fortement appréciable.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 16.0 m² ombragé pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin de 3990.0 m² avec une piscine couverte et chauffée de 10*4.5 m² sans oublier les différents arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et de 3 places de stationnement extérieur. Ce quartier calme et paisible garantit un environnement serein pour toute la famille.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison offre une toiture en ardoise traditionnel ainsi qu'un sol en carrelage bien entretenu, ce qui vous séduira par son charme et son potentiel, prête à vous accueillir vos futurs projets de vie.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Contactez BEAUFORT Laurietta au 06 65 10 77 03 ou par mail: lbeaufort@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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124 m²
1 647 €
19 m²
3990 m²
7
5
3
3
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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