14150 OUISTREHAM - RARE : à 10 minutes à pieds de la plage !
Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette vaste et agréable Villa de 227 m2 habitables sur une parcelle de 763 m2.
En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, composée de deux séjours sur deux niveaux, de plus de 55 m2 chacun, deux cuisines ouvertes, équipée et aménagées, une grande chambre avec placard, une salle de bain, plus deux grandes chambres et une salle d'eau chacune et enfin une petite chambre.
Trois terrasses, une piscine chauffée et abritée par une véranda modulaire avec accès intérieur, un garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Cette villa propose deux niveaux indépendants ; ainsi le rez-de-chaussée peut recevoir la famille, des amis ou bien être mis en location saisonnière avec de bons rendements.
Le tout dans un environnement calme et agréable à deux pas des commerces et de la plage.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !
Pour toute information contacter Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
227 m²
5 167 €
70 m²
763 m²
7
4
1
2
4
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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