78510 - TRIEL-SUR-SEINE - QUARTIER FONTENELLES - 3 CHAMBRES - MAISON INDIVIDUELLE DE 110.0 M² HABITABLE - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 545.0 M² - EXCELLENT ETAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison individuelle située dans le quartier paisible des Fontenelles à Triel-sur-Seine..
Découvrez cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres (possibilité de 4 chambres), d'une surface de 110 m² au sol. Avec une luminosité exceptionnelle et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², avec cheminée à insert, donnant accès à une belle terrasse de 27 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée conviviale donne un accès direct sur la terrasse également.
WC séparé.
A l'étage, 3 chambres mansardées bénéficiant d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un coin bureau ou salle de jeux, salle de bain et WC.
Mais également un sous-sol total de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un Garage de 24m² pour du stockage ou garer un véhicule.
Le jardin de 545 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
Proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare, foret,... ).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité en plein c?ur de Triel-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.25.43.34.40 ou par mail à l'adresse spires@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sergio Pires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°834851677.
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110 m²
3 945 €
30 m²
545 m²
4
3
1
2
1986
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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