REYRIEUX 01600? MAISON RÉNOVÉE ? ISOLATION EXTÉRIEURE ? 4 CHAMBRES ? TERRAIN 1398 m² ? SALON D'ÉTÉ ? CAVE À VIN
Cyril François en EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Une maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité sur la commune de Reyrieux.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Cette maison de 169 m² a été entièrement rénovée pour proposer des espaces optimisés et confortables :
Un grand espace de vie lumineux, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une belle circulation entre les pièces.
Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, idéale pour un confort optimal.
Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétisme.
Isolation par l'extérieur récente, un atout majeur pour garantir un excellent confort thermique, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Toiture refaite en 2022, apportant durabilité et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un extérieur aménagé pour profiter pleinement :
Le terrain de 1398 m² est entièrement clôturé et pensé pour accueillir vos projets de vie :
Un salon d'été couvert, propice aux repas conviviaux, même par temps incertain.
Un espace terrasse et jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Une cave à vin tempérée, permettant de conserver vos meilleurs millésimes dans des conditions optimales.
Un terrain de pétanque pour encore plus de convivialité.
Les plus de cette maison :
Isolation extérieure performante, réduisant les déperditions thermiques et garantissant un confort durable.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, l'ensemble est prêt à vivre.
Située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Vous pouvez découvrir cette magnifique maison en cliquant sur la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PTkmDyHUZko
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
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169 m²
3 692 €
58 m²
1398 m²
5
4
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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