Vente maison 8 pièces

385 000 €

Maison

Saint-Pathus 77178

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SAINT-PATHUS ? MAISON COUP DE C?UR AVEC JARDIN, TERRASSE, JACUZZI & STUDIO DE MUSIQUE Quartier résidentiel recherché ? 4 chambres ? 146 m² ? Studio indépendant ? Jardin arboré Danie LABIQUE - EffiCity, vous propose cette belle maison familiale, chaleureuse et inspirante, située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Pathus. Un véritable lieu de vie et de création, pensé pour allier confort, sérénité et harmonie au quotidien. Dès l'entrée, la lumière et les volumes vous séduiront. Le c?ur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de plus de 50 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rejoignent dans une ambiance conviviale et moderne. Prolongée par une errasse de 33 m², cet espace est idéal pour recevoir, partager et se détendre en toute saison. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois autres chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix : arbres fruitiers, espaces de détente, terrasse ensoleillée? et un jacuzzi chauffé pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées fraîches. Mais ce qui fait de cette maison un bien rare et unique, c'est son studio indépendant entièrement insonorisé, idéal pour un musicien, un artiste, un télétravailleur ou un ado en quête d'indépendance. Il se compose d'un espace technique au rez-de-chaussée et d'une grande pièce lumineuse à l'étage, à aménager selon vos envies. Bien entretenue, la maison offre aussi deux pièces à rafraîchir ? une belle opportunité pour personnaliser à votre goût ce cocon déjà plein de charme. Situation idéale: écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate. La gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard est accessible en 7 minutes, avec Paris Gare du Nord en 35 minutes. Accès rapide à Roissy CDG, Disneyland Paris et aux principaux axes routiers. Un bien rare qui s'adresse aux familles créatives, aux amoureux de la nature ou aux esprits libres. Ici, chaque espace invite à la détente, à l'inspiration et à la convivialité. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Danie LABIQUE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danie Labique - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°894142850. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)