Bien exceptionnel
A vendre en Nue Propriété-
Située dans un cadre idyllique cette propriété d'exception est le fruit d'une vie de soins et d'attentions. Le propriétaire qui a eu la joie de vivre dans cette maison pendant de nombreuses années, n'a négligé aucun détail. A 96 ans, Il souhaite maintenant transmettre cette demeure à une nouvelle famille qui saura en apprécier tout le potentiel.
Cette maison représente une opportunité rare pour quiconque recherche un lieu de vie chargé d'histoire et de caractère.
Magnifique gentilhommière du XVII Siècle en plein c?ur de Briis sous Forges.
Située seulement à 45 minutes de Paris , cette somptueuse propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.
Caractéristiques du bien
Maison Principale : Gentilhommière du XVII siècle, offrant 400m sur deux étages , composée de 13 pièces spacieuses, alliant charme d'antan et confort
Trois annexes en très bon état le tout faisant 200m2
Une avec une salle de réception de 52m2ainsi qu'une mezzanine de 8m2
Un studio de 18m2
Une « maison de gardien »de 66m2
Extérieur :
Splendide parc arboré de 9500m2, arbres centenaires parsemé de fleurs ainsi qu' une petite mare ou évoluent des canards. Un véritable havre de paix
Environnement : Briis sous Forges est un village vivant composé de commerces, d'une école. A proximité découvrez de nombreux châteaux pour vos escapades culturelles.
Accès
Via l'A 10
Idéalement situé pour des personnes travaillant à Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison de Week
end.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
La nue propriété a de nombreux atouts pour les acheteurs : prix d'achat réduit, aucune gestion locative, aucune fiscalité pendant l'usufruit, revalorisation automatique .
Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Vanneaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°933714727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
400 m²
3 513 €
9000 m²
13
7
2
7
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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