25000 - BESANÇON - MONTRAPON - MAISON 160m² - 7 CHAMBRES
--- PARTICULIERS et INVESTISSEURS ---
Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette rare maison sur le secteur, dans le quartier de la Bouloie/Montrapon, proche des commodités, des facultés et du centre ville de Besançon.
Cette maison édifiée sur un terrain de 640m² et réaménagée dans les années 90 est idéale pour une grande famille ou pour investisseurs en collocation avec un très FORT RENDEMENT grâce aux 7 chambres. Demandes de locations importantes sur ce secteur par sa proximité des facultés.
Vous disposerez d'une belle superficie de 160m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC séparé ainsi que de 4 chambres/Studios. (kitchenette et salle d'eau)
À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC ainsi qu'un bel espace dressing.
Ce bien est doté également d'un deuxième bâtiment composé d'un grand garage/atelier de 50m², d'un bureau et d'une cave en sous-sol.
Prévoir éventuellement un ravalement de façade (devis réalisé) et travaux de rafraîchissements.
Chaudière au gaz récente, huisseries double vitrage, étage climatisé.
----Visite virtuelle disponible sur demande----
Pour plus d'informations, contactez Anthony Munnier au 06.78.17.29.92 ou par mail : anthonymunnier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
160 m²
1 563 €
36 m²
640 m²
9
7
3
3
1988
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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