59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 M² - MAISON AVEC GARAGE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - TRANSPORTS ET COMMERCES À PROXIMITÉ - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Serge Brackman, vous propose, en exclusivité, cette charmante maison située à Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate du centre-ville, offrant une surface de 83 m² habitables.
En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux d'une surface de 23 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de 3 belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
L'exposition est idéale avec une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, le quartier calme garantit des nuits paisibles, loin du bruit de la ville.
Le plus de ce bien : un garage avec accès par l'arrière, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Vous serez séduit par l'environnement agréable de ce quartier, avec tous les commerces à proximité immédiate et accessible à pieds, ainsi que l'arrêt de bus au coin de la rue, facilitant vos déplacements au quotidien en métropole
La maison bénéficie d'un bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, vous assurant ainsi un confort de vie optimal dès votre emménagement.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison en brique dispose d'une façade et des sols en bon état, ainsi que d'un toit en tuile à emboitement, garantissant une certaine authenticité à la bâtisse.
À l'extérieur, un jardin de 31 m² et une terrasse de 5 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, le garage offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Enfin, le terrain de 107 m² offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante à Saint-André-lez-Lille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Serge Brackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°422670869.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
3 313 €
23 m²
107 m²
4
3
1
1
1926
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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