AUBERS ? MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 315 M² ? 7 CHAMBRES ? PISCINE ? DEUX TERRASSES DONT UNE AVEC JACUZZI ? QUARTIER TRÈS CALME À LA CAMPAGNE ? PLUSIEURS PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR ? DOUBLE GARAGE 4 PLACES
Élégance contemporaine et volumes généreux offrant confort et luminosité. Cette maison d'architecte de 315 m², nichée dans un quartier très calme à la campagne d'Aubers, allie raffinement, fonctionnalité et espaces de vie lumineux, dans un cadre paisible et agréable.
Localisation :
? Secteur Weppes
? Quartier très calme à la campagne
? Accès facile vers la métropole lilloise
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 315 m²
? Surface parcelle : 1800 m²
? Maison d'architecte contemporaine
? 7 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec double dressing et salle de bains privative, donnant sur la terrasse et la piscine
? 5 salles de bains au total (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
? 4 WC
? Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie
? Chauffage au sol
? Double garage 4 places
? Plusieurs places de parking extérieures
? Piscine chauffée avec liner récent (2024)
? Deux terrasses dont une avec jacuzzi
? Cheminée récente (janvier 2025)
? Cave d'environ 6 m² dans le garage
Disposition :
Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée lumineux
? Vaste pièce de vie de plus de 70 m², parquet en chêne massif, cheminée.
? Cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine/lingerie
? 3 chambres dont 1 suite parentale avec double dressing et salle de bains privative, donnant sur la terrasse et la piscine
? 2 salles de bains supplémentaires
Étage :
? 4 chambres spacieuses
? 2 salles de bains
? Dressings
Extérieurs :
? Jardin paysager d'environ 1800 m²
? Piscine chauffée
? Terrasse en teck exposée sud-ouest
? Deuxième terrasse avec jacuzzi
? Pool house
? Plusieurs places de parking extérieures
? Double garage 4 places
Atouts :
? Volumes généreux et prestations haut de gamme
? Maison lumineuse, confortable et fonctionnelle
? Situation privilégiée dans un quartier très calme à la campagne
L'extension récente peut également être aménagée de façon indépendante, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou tout autre espace professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
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315 m²
3 806 €
1778 m²
8
7
2
2006
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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