35200 RENNES QUARTIER LA POMMERAIE ? MAISON 4 CHAMBRES ? 108 m² HABITABLES ? TERRAIN 310 m² ? QUARTIER CALME ? SOUS SOL COMPLET ? BEAU JARDIN ? VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 108 m² située dans un QUARTIER CALME ET PRISÉ en centre-ville de RENNES, sise sur un terrain de 310 m².
Le hall d'entrée distribue une pièce de vie LUMINEUSE de 43 m² donnant sur une terrasse orientée OUEST de 12 m² parfaite pour y inviter vos convives, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC refaite avec gout en 2021.
Le palier de l'étage distribue 3 chambres, une salle d'eau, un dressing de 5 m², un WC séparé.
Un SOUS-SOL de 80 m² se compose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un espace atelier et de 2 emplacements de voitures.
VMI installée en 2021.
Isolation des combles et du sous-sol effectuée en 2021.
Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par sa tranquillité.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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108 m²
4 619 €
43 m²
310 m²
6
4
2
2
1990
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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