59800 - LILLE - Hellemmes - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 155 M² - TERRASSE - 3 NIVEAUX - EXPOSITION OUEST - COMBLES AMÉNAGES - JARDIN DE 220 M² - DOUBLE GARAGE 40m2 - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER
Serge Brackman - efficity, vous propose cette magnifique maison située à Lille, dans le quartier prisé du Bois d'Annappes à Lille-Hellemmes.
Cette demeure d'une superficie de 155 m², répartie sur 3 niveaux, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute votre famille.
Son double garage permet de stationner sans problème et autorise un accès direct à la cuisine, plus que pratique pour décharger les courses.
Grace à une double distribution , cette masion est idéale pour une profession libéral avec un RDC doté une salle d'attente + cabinet attenant ou transformation possible en un bureau et une chambre individuelle pour un proche ou des amis.
Un atout indéniable, Le grand salon qui donne sur la terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, ouvrant sur le jardin, sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les combles aménagés de 20 m² + une extension au dessus du double garage, propose beaucoup de surface à vivre.
Enfin la cave de 15m2 permet de stocker quelques bonnes bouteilles.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré sur une parcelle de de 220 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou les BBQ entre amis.
La proximité des Ecoles ( maternelle, primaire, collège) , est idéale pour les familles avec enfants.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Serge Brackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°422670869.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
155 m²
2 839 €
34 m²
220 m²
8
6
2
2
1926
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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