"13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 328 M2 -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale au charme unique qui se distingue par son architecture qui renforce le cachet de cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Chateauneuf-les-Martigues.
Cette grande maison est idéale pour accueillir deux familles car elle possède 2 entrées séparées ou un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée pour un projet locatif.
Des l'entrée , le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une terrasse , un véritable havre de paix pour partager des moments conviviaux en plein air.
Ce niveau se compose de 3 chambres , une cuisine indépendante , un cellier et buanderie parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement .
L'étage , quant à lui , se distingue par son indépendance et ses espaces plus que généreux . Vous y découvrirez un grand séjour / salle à manger baigné de lumière , 3 chambres dont une avec cheminée pour des soirées au coin du feu , une cuisine spacieuse .
Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cet étage ainsi que 2 grands balcons.
Le plus , cet étage bénéficie d'une alimentation en eau grâce à un puits , un atout rare et économique non négligeable.
Des combles aménageables représentent un véritable avantage , offrant la possibilité de créer un grand espace supplémentaire selon vos envies.
Les deux entrées indépendantes pour chaque étage renforcent la flexibilité de cette maison , idéale pour une vie multigénérationnelle. Laissez vous séduire par ses prestations et son potentiel exceptionnel.
Le tout sur une parcelle totale de 977 m2 .
Jardin clos , 2 doubles garages de 45 m2 chacun .
Prix de vente : 699000€
Pour plus d'informations, veuillez me contacter :
Caroline Brotons
0625130888
cbrotons@efficity.com
Référence:171988
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence N°417888732.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
328 m²
2 131 €
977 m²
8
6
2
1
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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