79210 - MAUZE-SUR-LE-MIGNON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - MAISON AVEC TOITURE REFAITE RÉCEMMENT
Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Charmante maison de ville rénovée au c?ur de Mauzé-sur-le-Mignon
Découvrez cette adorable maison de ville idéalement située en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon. Parfaite pour une résidence principale, elle conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs cherchant un bien locatif de qualité.
Cette maison de 62 m² au sol (50,71 m² habitables) offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur séjour
- Un coin cellier/buanderie
- Une salle de douche
- Des WC séparés
À l'étage :
- Un palier aménageable en bureau
- Une chambre spacieuse et lumineuse
Les atouts de ce bien :
- Toiture refaite récemment
- Peintures et revêtements de sol neufs
- Huisseries en PVC double vitrage
- Chauffage et production d'eau chaude électriques
- Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir
- Taxe foncière avantageuse : 209 €
Profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, services et transports à proximité immédiate. Cette maison de ville allie confort, praticité et qualité de vie.
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
1 450 €
137 m²
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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